O CdAdm cuida de contratos, financeiro, repasses, cobrança automática e CRM de ponta a ponta. Desde 1993 — mais de 30 anos de estrada e 50 mil+ contratos administrados — software que respeita o tempo de quem administra.
Você descobre o atraso tarde demais — sem alerta, sem régua de cobrança, dinheiro parado.
Fechar o repasse do proprietário vira planilha, conferência e risco de erro todo mês.
Imóvel alugado continua no ar; disponível some do site. Retrabalho que ninguém vê.
Chega de papel e planilha de Excel — o CdAdm foi feito pra eliminar isso. Veja como.
Quatro frentes que conversam entre si — sem migração interna, sem retrabalho.
Fluxo de caixa em tempo real, conciliação bancária e repasse ao proprietário em 1 clique — com alerta antes do estouro de saldo.
Boletos automáticos às 8h, reajuste IGPM/IPCA em 1 clique, juros, multa e IRRF calculados sozinhos.
Busca em linguagem natural, funil pretendente × imóvel × fase, com o calendário de toda a operação consolidado.
TinyBI com 29 indicadores prontos e a Análise da Carteira: a imobiliária inteira em uma tela, pra decidir com número.
Uma de cada vez — sem poluir. Clique para navegar.
A realizar e realizado lado a lado, totais por dia, navegação por data. Você enxerga o caixa antes de ele te surpreender.
Cada imobiliária ganha um portal próprio, ligado direto à filial. O locatário vê boletos, recibos e PIX; o proprietário acompanha repasses, DIMOB e demonstrativos — tudo no celular, sem instalar nada.
Recursos que outros sistemas vendem como módulo extra.
A imobiliária inteira em uma tela: contratos, inadimplência, repasses e resultado.
29 indicadores prontos num dashboard que cada usuário monta do seu jeito.
Portal do locatário e do proprietário no celular, sem app, sem desenvolvimento.
Alugou? Sai do ar. Rescindiu? Volta. O site reflete o contrato automaticamente.
Faça do jeito que preferir: por cômodo, por divisão ou ditada por voz (falada) — checklist detalhado, com fotos no lugar certo.
RG, CPF, CNH, IR e renda anexados ao cadastro. Sem pasta de papel.
Crie tipos próprios de contrato com regras de cálculo específicas da sua operação.
Renovações, recebimentos, repasses e atividades do CRM numa só agenda.
Apagou por engano? Recupera em um clique. E auditoria de quem mexeu e quando.
Controle quem reservou e quem visitou cada imóvel — sem planilha paralela.
Recebimento por PIX, com prévia do boleto e da nota fiscal antes de emitir.
O mesmo imóvel serve para venda e locação — sem cadastrar duas vezes.
Condomínio, herança ou sociedade no mesmo bem, com repasse rateado certinho.
Compara o período com o anterior e mostra só as diferenças: imóvel que sumiu (rescisão ou renovação esquecida), valor que mudou, ou contrato novo. Como ~90% se repete mês a mês, você confere só as exceções.
A gente importa seus contratos e cadastros do sistema atual, configura junto com você e acompanha os primeiros fechamentos. Você não recomeça do zero.
Contratos, cadastros e histórico do seu sistema atual.
Regras de cálculo, cobrança e repasse do seu jeito.
Suporte humano nos primeiros fechamentos.
Cresceu de plano? Paga só a diferença, não o cheio.
Para imobiliárias começando a se estruturar.
Cresce com você até 150 contratos.
Operação grande, integrações sob medida.
A gente responde em minutos. Manda um "oi" e já te mostramos o CdAdm resolvendo o que mais consome o seu dia — sem cartão, sem compromisso.
Desde 1993 com suporte sem demora: chat, WhatsApp, telefone e e-mail.
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